Permiso Municipal Rubí

En DIP ingeniería tenemos una amplia experiencia en todo tipo de trámites para proyectos para permisos de obra para la apertura de nuevos o reformas de locales comerciales, locales de espectáculos públicos y actividades recreativas, naves industriales así como cualquier tipo de edificación (obra nueva y rehabilitación).

Según las normas vigentes de Rubí, los proyectos obras se clasifican según el tipo de actuación a realizar, por lo que existen los siguientes trámites administrativos:

  • Comunicado de obra menores
  • Comunicación previa de obra (con o sin intervención de un técnico)
  • Licencia de obras

Comunicado de obra menor

Son las obras interiores de escasa entidad

Se clasifican como comunicado de obras menores las siguientes actuaciones:

  • Obras interiores y reformas de poca entidad y cambios de aparatos sanitarios que no supongan cambios en las aberturas, muros, pilares y techos
  • En viviendas familiares o multifamiliares, obras de instalaciones de servicios (agua, gas, electricidad, etc), sin que afecten a elementos estructurales
  • Reformas, restauración, limpieza y / o reparación de fachadas y / o tabiques pluviales, y de sus elementos, afectando una altura inferior a 6 metros de rasante de la calle, siempre y cuando, no contengan amianto y / o no sea necesario la utilización de andamio , puente colgante o cualquier otro elemento auxiliar
  • Trabajos de limpieza, desbroce y jardinería en el interior de un solar, siempre y cuando no suponga movimiento de tierras de ± 50 cm. ni la tala de árboles existentes

Comunicación previa de obra

Hay que distinguir dos tipos de comunicados: comunicación previa de obras con o sin intervención de un técnico competente.

Mediante la comunicado previa de obras, la persona interesada pone en conocimiento del Ayuntamiento de Rubí, los hechos y proyecto o documentación necesaria con carácter previo al inicio o modificación de todas aquellas obras y actuaciones urbanísticas susceptibles de control municipal y que no afecten a edificaciones catalogadas.

Comunicación Previa de obra con intervención de un técnico.

Las obras clasificadas como comunicado previo que requieren la intervención de un técnico son las siguientes:

  • Sustitución o nueva implantación de antenas
  • Reforma, Sustitución / arreglo generalizada de elementos no estructurales de cubiertas y azoteas, cuando sea necesaria la utilización de andamio, puente colgante o cualquier otro elemento auxiliar similar y / o que contengan amianto
  • Reforma, restauración, limpieza y / o reparación de fachadas, y de sus elementos, cuando sea necesario la utilización de andamio, puente colgante u otro elemento auxiliar similar y / o que contengan amianto
  • Construcción, reforma, limpieza, reparación y / o sustitución de tabiques pluviales, y de sus elementos, cuando sea necesario la utilización de andamio, puente colgante u otro elemento auxiliar similares y / o que contengan amianto
  • Redistribuciones de viviendas, locales, naves, etc , entendida como el derribo de tabiques
  • Formación de la solera del pavimento interior o exterior de un edificio y / espacios comunitarios.
  • Colocación de falsos techos
  • Construcción y / o instalación de piscinas
  • Mejora de la accesibilidad de edificios
  • Catas en edificaciones existentes que afecten a la estructura.
  • Construcción, derribo, sustitución, modificación o reparación de muros de contención.
  • Instalación de invernaderos o instalaciones similares, cuando los muros perimetrales de estas instalaciones sean inferiores a un metro de altura.
  • Construcción y / o instalación de casetas provisionales en el interior de la obra.
  • Instalación de chimeneas domésticas.
  • Instalación y / o reparación de chimeneas industriales y / o en locales.
  • Cambio de uso (excepto a residencial).
  • Colocación de carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía pública.
  • Instalación de grúas puente en el interior de edificios industriales.
  • Acondicionamiento para nuevas actividades.
  • Colocación o sustitución de rótulos.
  • Instalación de placas fotovoltaicas / solares

Comunicación previa de obra, sin intervención de un técnico

Las obras clasificadas como comunicación previa que no requieren la intervención de un técnico son las siguientes:

  • Reforma, sustitución / arreglo generalizada de elementos no estructurales de cubiertas y azoteas, si no superan los 6 m de altura
  • Restauración, limpieza y / o reparación de fachadas, si no superan los 6 metros de altura y no se requieran la utilización de un andamio o algún otro elemento auxiliar.
  • Restauración, limpieza, reparación y / o sustitución de tabiques pluviales, cuando no sea necesario un andamio u otro elemento auxiliar
  • Reforma, sustitución, reparación o colocación de pavimento interior o exterior de un edificio y / o espacio comunitario.
  • Sustitución de falsos techos
  • Sustitución o colocación de toldos anclados.
  • Reparación de chimeneas domésticas.
  • Tala de árboles
  • Construcción, derribo, sustitución, instalación, modificación o reparación de vallas y muros

Licencia de obra

Autorizar la ejecución de las obras en el trámite de licencia. En el caso de las Licencias de obra nueva en general, se refieren a los aumentos de volumen y / o superficie de edificaciones y modificación de elementos estructurales que representen una rehabilitación integral del edificio.

Normalmente las obras son necesarias para la posterior obtención de un permiso o licencia para desarrollar una nueva actividad, en DIP Ingeniería os podemos ayudar desde el inicio de las obras hasta la obtención de la licencia de actividad, así como cualquier tipo de legalización que requiera proyecto técnico o boletines por parte de un instalador autorizado.

Proyecto Licencia Obra Rubi Despacho Ingenieria Proyectos DIPPuedes consultar servicios relacionados como:

Si necesitas cualquier tipo de permiso de obras para un local o nave industrial en el municipio de Rubí, llámanos al 935882532 o envíanos un mensaje a través de nuestro formulario de CONTACTO y te ayudaremos en todo aquello que necesites.