Permiso municipal Cornellà de Llobregat

DIP ingeniería te ofrece sus servicios para todo tipo de trámite de permiso de obra con proyecto para la apertura de nuevos locales comerciales, locales de espectáculos públicos y actividades recreativas, naves industriales, oficinas, así como cualquier tipo de edificación (obra nueva y rehabilitación) en el municipio de Cornellà de Llobregat. Poseemos una gran experiencia en el asesoramiento y tramitación de la documentación necesaria para este tipo de licencias de obras municipales.

Según norma vigente del municipio de Cornellà de Llobregat, el permiso para la realización de obras se clasifica según la incidencia y el tipo de obra a realizar, disponiendo los siguientes tipos de tramitación y permisos:

  • Enterado de obra (comunicado de obras excluidas de licencia urbanística municipal)
  • Comunicación previa de obra menor
  • Licencia de obra menor.
  • Licencia de obra mayor

Enterado de obra (comunicado de obras excluidas de licencia urbanística municipal)

Este tipo de obras son aquellas donde no se necesita licencia urbanística y que únicamente se realiza en el interior de viviendas. Por ejemplo se pueden enumerar las siguientes actuaciones:

  • Obra que no suponga cambios en aberturas, paredes, pilares y techos, ni en la distribución interior de las viviendas.
  • Obra que no suponga montaje de andamios.
  • Obra que no afecte la estructura de la vivienda.
  • Obra que no afecte fachadas, pavimentos exteriores y patios interiores.
  • Obra que no afecte edificios catalogados o zonas especialmente protegidas.
  • En parcelas donde no suponga la destrucción de jardines existentes, ni tala de árboles ni movimiento de tierras

Comunicación Previa de Obra Menor

En este grupo de permiso de obra municipal se pueden clasificar las siguientes tipos de actuaciones, de entre otras, las siguientes:

  • Reforma interior de locales comerciales para obras con superficie útil de exposición y venta menor o igual a 750 m².
  • Reforma interior de local comercial para actividad incluida en el anexo 5 de la Ordenanza Reguladora del Procedimiento de Autorización Municipal de Obra Menor de este municipio (Industria calzado, comercio al detalle de productos alimenticios, bebidas, tabaco, textiles, prendas de vestir, calzado, de perfumería, cosmética, ferretería, de reparación de electrodomésticos, vehículos, etc.)
  • Reforma interior de local comercial con obra donde NO sea necesario proyecto técnico, es decir, que no sea obra nueva, sin alteración de la configuración arquitectónica, sin variación estructural, sin variación de uso, no es edificación catalogada, o no hay ocupación de bienes de dominio público.
  • También se tramitarán las licencias de obras vinculadas al desarrollo de actividades que, de acuerdo con la legislación sectorial, no necesitan licencia.
  • Ejecución o modificación de aberturas que no afecten a elementos estructurales.
  • Construcción, reparación o sustitución de material de instalaciones, desagües, bajantes, sumideros y conexión alcantarillado.

Licencia de obra menor

Este régimen de licencia de obra menor se aplica a las actuaciones que se detallan en el listado siguiente:

  • Instalación de aire acondicionado potencia superior 10 kW.
  • Instalación del tubo de salida de humos
  • Legalización de cámaras frigoríficas
  • Licencia para instalar una grúa
  • Reforma interior de vivienda / rehabilitación total de edificio
  • Reforma interior de local comercial para obra con superficie útil de exposición y venta superior a 750 m².
  • Reforma interior de locales comerciales con obra donde sea necesario proyecto técnico, es decir, que sea obra nueva, con alteración de la configuración arquitectónica, con variación estructural, con variación de uso, edificación catalogada, o con ocupación de bienes de dominio público

Licencia de obra mayor

Las obras consideradas como Licencia de obra mayor son las que se especifican a continuación:

  • Derribos de una construcción
  • Licencias de obra nueva de construcción de edificios
  • Parcelación o segregación
  • Primera utilización y ocupación de edificios y construcciones
  • Prorroga de licencias de obras ya concedidas, o ampliación i modificación de las mismas.

Para aquellas personas que quieran abrir nuevas actividades de negocios, local comercial, oficinas, nave industrial y de otro tipo, en muchas ocasiones no son conscientes de la necesidad del trámite del permiso de obra necesario para las adecuaciones interiores de su nuevo establecimiento. Ello puede ocasionar problemas en el momento final de tramitación del permiso de obertura y actividad, ya que el ayuntamiento puede conocer por expedientes anteriores o mediante el proyecto constructivo del edificio las modificaciones realizadas sin los permisos necesarios.

Es por ello que DIP Ingeniería ofrece un servicio completo desde el inicio de la obra hasta la obtención de la licencia de actividad, así como cualquier tipo de legalización que requiera proyecto técnico o boletines por parte de un instalador autorizado. De esta manera podrás tener todos los documentos y tramitaciones municipales necesarias para tenerlo todo en regla y bajo normativa vigente.

 

Proyecto Licencia Obra Cornellà de Llobregat Despacho Ingeniería Proyectos DIPPuedes consultar servicios relacionados como:

Si te encuentras con la necesidad de realizar cualquier tipo de obras para un local o nave industrial en el municipio de Cornellà de Llobregat, te ofrecemos nuestro teléfono de atención (935882532) o bien nos puede enviar un mensaje a través de nuestro formulario de CONTACTO. Te asesoraremos y ayudaremos en todo aquello que necesites.